haussoft gibt Update 4.0.65 heraus

Auf dem Updateserver im Kundenportal hat die Softwarehaus GmbH das aktuelle Update 4.0.65 bereit gestellt. Mit ihren Zugangsdaten zum Kundenportal können haussoft-Kunden auf den Updateserver zugreifen und dort das aktuelle Update herunterladen. Für haussoft@cloud-Kunden wird das Update mit dem nächsten Wartungsfenster zur Verfügung gestellt.

Das Update 4.0.65 enthält z. B. diese Verbesserungen und Erweiterungen:

• Neue Berechnungsmethode der Umsatzsteuer für Vertragseinheiten:
  • In den Abteilungseinstellungen für Objekte kann nun im Abschnitt [Umsatzsteuer] nicht nur der absetzbare Vorsteueranteil definiert, sondern auch eine neue Option [Umsatzsteuer pro Kostenart berechnen] aktiviert werden. Bei Aktivierung dieser Option wird bei umsatzsteuerpflichtigen Mietern generell die Umsatzsteuer pro Vertragskostenart ermittelt, sofern im Verwaltungsobjekt oder in der Vertragseinheit nichts anderes bestimmt ist. Ist diese Option nicht aktiviert, erfolgt die Berechnung der Umsatzsteuer auf den Gesamtnettobetrag aller umsatzsteuerpflichtigen Vertragskostenarten. Im Verwaltungsobjekt muss dann mindestens eine MwSt-Kostenart in Verwendung sein. Im Vertragseinheitenassistent ist es für beide Berechnungsmethoden möglich die Umsatzsteuer automatisch berechnen zu lassen.

• Rechnungseingang:
  • Sind die angelegten offenen Posten einer Rechnung ungleich dem Rechnungsbetrag, erfolgt nun ein Warnhinweis.
  • Bei der Erfassung von Rechnungen wurden in der Kostenverteilung für die Erfassung von Zeiträumen zwei Buttons eingefügt, mit denen per Klick das Vor- oder Folgejahr eingefügt werden kann.
  • Im digitalen Rechnungseingangsbuchs kann nun während der Kostenverteilung der verknüpfte Reparaturauftrag direkt geöffnet werden. Außerdem wurde die Filterung der Sachkonten erweitert, um diese auf den verknüpften Reparaturauftrag einzuschränken.

• Kontoauszugsmodul:
  • Das Kontoauszugsformat CAMT.053.xx.08 wurde implementiert und für das Hinzufügen neuer Formate optimiert. Für die Nutzung ist zwingend das Microsoft .Net Framework 4.8 für den haussoft-Client erforderlich. 

• Zahlungsverkehr:
  • Die Übertragungsstandards der nicht mehr unterstützten SEPA-Versionen 2.6 und 2.7 wurden entfernt. Die SEPA-Version 3.0 wurde in diesem Zuge als neuer Standard gesetzt.

• EED-Schnittstelle:
  • Es wurden weitere Optimierung für die EED-Schnittstelle zu den Messdienstleister vorgenommen. Es gibt nun eine Option bei jeweiligen Messdienstleister, um die Vertragsanschrift als „Alternativanschrift“ zu übermitteln, sofern keine Anschrift außerhalb der Liegenschaft hinterlegt worden ist.

• WEG-Abrechnung:
  • In den Vorlagen, die auf den Drucklisten „AbrechnungWEG.xml“ und „Wirtschaftsplan.xml“ basieren, steht nun die Eigentumsnummer laut Teilungserklärung unter der Variablen [tWirtschaftsplanWohnungen.TeilungserklaerungNr] zur Verfügung.

• Wirtschaftplan:
  • In den Drucklisten „Wirtschaftsplan.xml“ und „Wirtschaftsplanliste.xml“ ist die Bezeichnung der Verteiler als Variable [tWirtschaftsplanWohnWerte.Bezeichnung] eingefügt. Diese kann in individuellen Vorlagen zum Wirtschaftsplan ebenfalls eingefügt werden.
  • Die Wirtschaftsplanliste wurde angepasst, damit Positionen auch dann gedruckt werden, wenn es keine Vorjahresplanwerte gibt.

• Verwaltergebührenabrechnung:
  • Die gewählte Sortierung wird nun beim Listendruck der Zahlungsverkehrs- oder Buchungsliste übernommen.

• Reparaturen:
  • In den Abteilungseinstellungen kann für die Datenansicht eingestellt werden, ob zurückgesetzte Aktionen ausgeblendet werden sollen. Per Standard werden diese Aktionen nun ausgeblendet.

Bitte denken Sie daran, ihre haussoft regelmäßig zu aktualisieren. Dies trägt maßgeblich zur Verbesserung der IT-Sicherheit bei und bietet Ihnen die Gewähr, jederzeit mit der neuesten verfügbaren haussoft-Version zu arbeiten.