Betriebskostenabrechnung

Betriebskostenabrechnung oder Nebenkostenabrechnung?

Manche Hausverwalter verwenden eher den Begriff Betriebskosten, andere reden von Nebenkosten. Beide meinen in den allermeisten Fälle dennoch dasselbe.
Folgt man dem Gesetzgeber, sind Betriebskosten nur ein Unterbegriff der Nebenkosten. Nach der Betriebskostenverordnung ist die Betriebskostenabrechnung als jährliche Abrechnung über die umlagefähigen Nebenkosten definiert.

Oftmals verwenden Vermieter und Mieter dennoch anstelle der “Betriebskostenabrechnung” den Begriff “Nebenkostenabrechnung”. Das schafft mitunter Verwirrung, ist rechtlich jedoch nicht falsch, da ja auch Betriebskosten als Nebenkosten einzuordnen sind. Wichtig bleibt zu beachten, dass trotz der Bezeichnung als Nebenkostenabrechnung nur Betriebskosten umgelegt und abgerechnet werden dürfen. Diese sogenannte Nebenkostenabrechnung im Mietverhältnis ist also nichts anderes als eine Betriebskostenabrechnung.

Dieser Sichtweise schließen wir uns auf unserer haussoft-Seite an. Auf der haussoft-Seite finden Sie beide Begriffe. Egal ob wir von Betriebskostenabrechnung oder Nebenkostenabrechnung sprechen, im juristischen Sinne ist die Betriebskostenabrechnung gemeint.