Umstellung des Preisindex VPI 2015 auf das Basisjahr 2020
Dieser Beitrag beschreibt die Verfahrensweise zur Umstellung auf den neuen Verbraucherpreisindex 2020 ( = 100) derart, dass alle Verträge, die bisher den VPI 2015 verwenden ohne weiteren manuellen Umstellungsaufwand auf den neuen VPI 2020 umgestellt werden. In Folge dieses Prozesses werden auch die Punktwerte des alten Index durch die Punktwerte des neuen Preisindex ersetzt. Dies betrifft auch die Punktwerte aller in der Vergangenheit vorgenommener Indexmieterhöhungen, die in den Vertragseinheiten hinterlegt sind.
Zunächst öffnet man in der Abteilung [Objekte] den Menüpunkt [VERARBEITEN/AUSWERTEN] --> [Mieterhöhungen] --> [Indexmieten (§557b BGB)] --> [Preisindizes…]
Hier wählen Sie nun den Indexeintrag für den VPI 2015 aus und starten die Bearbeitung.
In der Bearbeitungsmaske ändern Sie die Inhalte in den Feldern [Kurzbezeichnung] und [Bezeichnung] entsprechend ab.
Nachfolgend ändern Sie die Auswahl im Feld [Webservice] auf VPI2020 ab und beendet den Dialog über den Button [Speichern].
Im sich nun automatisch öffnenden Dialog [GFAD Webservice], wählen Sie den Radiobutton [Intervalle vorher löschen und komplett abrufen] und bestätigen die Maske mit [OK].
Nun werden alle alten Punktwerte des VPI 2015 in haussoft gelöscht und die neuen Punktwerte des VPI 2020 komplett abgerufen. Der Eintrag der neuen Punktwerte bewirkt auch, dass alle in den Vertragseinheiten hinterlegten Intervalle der vergangenen Erhöhungen auf den neuen Index verweisen.